هزینه بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی خانه در خیابان توحید تهران

دستمزد نیروهای کارگری در هزینه بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی خانه در خیابان توحید تهران:

در این پروژه برای بخش تخریب، جمع آوری و خروج نخاله، تخلیه و انتقال مصالح و لوازم مورد نیاز از طریق راه پله به داخل واحد و سایر کارهای جانبی، تعداد ۱۷ نفر-روز نیروی کارگری در نظر گرفته شده است. البته باتوجه به تعطیلی کار در طول روز بدلیل مسکونی بودن ساختمان، بطور متوسط هر روز دو ساعت اضافه کاری نیز باید برای هر نیروی کارگری در نظر گرفته شود.
مزد روزانه هر کارگر در بهمن ماه ۱۳۹۸ مبلغ ۱۰۰ هزار تومان و هر ساعت اضافه کاری ۱۲ هزار تومان، بوده است. به این ترتیب کل دستمزد نیروهای کارگری در این پروژه، برابر با ۱میلیون و ۹۰۰ هزار تومان می باشد.

هزینه حمل نخاله در این پروژه:

حمل دو سرویس نخاله یکی پس از پایان مرحله تخریب و دیگری در انتهای پروژه با قیمت ۱۴۰ هزار تومان برای هر سرویس، انجام می شود. به این ترتیب ۲۸۰ هزار تومان دیگر به هزینه بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی خانه در خیابان توحید تهران اضافه می شود.

هزینه خرید مصالح بنایی، گچکاری و کاشی کاری:

برای خرید مصالح سیمان، گچ، پودر سنگ، ماسه و سایر مصالح بنایی، چسب پودری و … مبلغ ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان میبایست در نظر گرفته شود.

دستمزد گچکاری:

گچکاری در این پروژه محدود به دو سمت دیوار اتاق خواب مستر و یک سمت دیوار سرویس بهداشتی در سالن و نهایتاً لکه گیریهای مربوط به مسیر عبور لوله های برق و لکه گیری دیوار دور در ضد سرقت می باشد. بطور کلی مبلغ ۱ میلیون تومان بعنوان دستمزد کنتراتی برای اجرای گچکاریها و لکه گیریهای کل پروژه در نظر گرفته میشود.

هزینه خرید و نصب ابزارهای گچی آماده:

در تمام بخشهای سالن مطابق طرحها، قابهای دیواری و یک قاب سقفی بوسیله ابزارهای گچی آماده، میبایست اجرا شود. براساس طرح ها، در حدود ۱۶۰ متر طول ابزار ساده نیاز است. با درنظر گرفتن قیمت خرید و نصب متر طول این ابزارهای گچی آماده به مبلغ ۴۰ هزار تومان، میبایست جمعاً ۶ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان به هزینه های این پروژه اضافه شود.

مبلغ دستمزد بنایی در هزینه بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی خانه در خیابان توحید تهران:

در مجموع برای دیوارچینی دیوارها مشترک اتاق خواب و سروسی بهداشتی ها با سالن، سیمانکاری و شیب بندی کف سرویسها، نصب چهارچوبهای آهنی دربهای سرویسها و اتاق ها و نهایتاً لکه گیری و نصب فریم درب ضد سرقت مجموعاً ۵ استادکار بنا و ۵ نیروی کارگری وردست در نظر گرفته می شود.
به این ترتیب، براساس مزد روزانه هر استاد کار بنا به مبلغ ۲۵۰ هزار تومان و مزد روزانه نیروی کارگری به مبلغ ۱۰۰ هزار تومان، مجموعاً مبلغ ۱میلیون و ۷۵۰ هزار تومان بعنوان دستمزد بنایی به لیست هزینه های پروژه خیابان توحید تهران اضافه می شود.

قیمت کناف کاری سقف سرویسها،راهرو اتاقها بو بخشی از دیوار شومینه:

با توجه به اینکه حجم کناف کاری این پروژه بسیار محدود است، این قسمت بصورت کنترات و دستمزد همراه با جنس، با مبلغ ۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در نظر گرفته می شود.

هزینه تأسیسات آب و فاضلاب در این پروژه:

با توجه به جابجایی تمام لوله ها و تأسیسات سرویسها پس از جابجایی، مبلغ ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بصورت کنترات و دستمزد همراه با جنس برای اجرای تأسیسات آب و فاضلاب و نصب شیر آلات این پروژه در نظر گرفته شده است.

هزینه اصلاح کانالکشی داکت اسپلیت در سالن:

مبلغ ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بابت اصلاح مسیر کانال کشی داکت اسپلیت در داخل سالن بصورت کنترات و همراه با جنس آن، در نظر گرفته شده است.

هزینه اجرای ایزوگام سرویسها:

براساس متراژ کم سرویسها، مبلغ ۸۰۰ هزار تومان برای اجرای ایزوگام کف سرویس بهداشتی و حمام همراه با جنس آن در هزینه بازسازی و اجرای دکوراسیون پروژه خیابان توحید تهران در نظر گرفته می شود.

دستمزد اجرای تأسیسات برقی در هزینه بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی خانه در خیابان توحید تهران:

برای اصلاح سیم کشی برق سرویسها و همچنین اصلاح سیمکشی برق سالن براساس طرح دکوراسیون آن بعلاوه نصب نهایی تجهیزات برقی و روشنایی، مبلغ ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بعنوان دستمزد همراه با اجناس مورد نیاز برای لوله کشی و سیم کشی برق، در نظر گرفته شده است.

هزینه نقاشی کل واحد همراه با جنس:

پس از بازسازی این واحد مسکونی و اجرای دکوراسیون آن، کل واحد نیاز به نقاشی خواهد داشت. به این ترتیب مبلغ ۵ میلیون تومان بعنوان هزینه نقاشی این واحد آپارتمان همراه با جنس در لیست هزینه بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی خانه در خیابان توحید تهران در نظر گرفته می شود.

هزینه خرید کاشی کف و دیوار سرویسها و سرامیک زیر کار اتاق خوابها:

مجموعاً در حدود ۴۰ متر مربع کاشی دیواری و ۷ متر مربع کاشی کف برای سرویسها و ۳۸ متر مربع سرامیک زیرسازی برای اتاق خوابها نیاز است. به این ترتیب مبلغ ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای خرید این متراژ کاشی و سرامیک، در نظر گرفته شده است.

مبلغ دستمزد کاشی کاری در هزینه بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی خانه در خیابان توحید تهران:

برای اجرای کاشیکاری سرویسها و اجرای سرامیک زیر سازی لمینت کف اتاق خوابها، مبلغ ۳ میلیون تومان بصورت کنتراتی درنظر گرفته می شود.

قیمت خرید و اجرای پارکت چوبی کف سالن:

گرانقیمت ترین آیتم این پروژه، پارکت چوبی کف سالن است. هزینه خرید و اجرای آن بهمراه هزینه اجناس مورد نیاز مانند چسب، برای هر متر مربع این پارکت با اجرای جناقی یا هفت و هشت پارکت، مبلغ ۵۵۰ هزار تومان در نظر گرفته شده است. با این ترتیب با احتساب راهرو اتاقها، مجموعاً حدود ۸۷ متر مربع پارکت میبایست اجرا شود.
به این ترتیب قیمت پارکت چوبی کف سالن همراه با اجرای آن، ۴۸ میلیون تومان به هزینه بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی خانه در خیابان توحید تهران اضافه خواهد کرد.

هزینه خرید و نصب لمینت اتاق خوابها:

برای همسطح شدن کف اتاق خواب با کف سالن که قرار است پارکت چوبی با ضخامت حدود ۲٫۵ سانتیمتر اجرا شود، نیاز به اجرای زیرسازی سرامیکی و نهایتاً اجرای لمینت بر روی آن می باشد. هزینه خرید و نصب سرامیک زیر سازی در آیتمهای قبلی محاسبه شده است.
به این ترتیب در این مرحله هزینه خرید و اجرای لمینت کف اتاقها به متراژ ۳۵ متر مربع، براساس متر مربعی ۱۱۰ هزار تومان، در مجموع به مبلغ ۳ میلیون و ۸۵۰ هزار تومان به هزینه های پروژه خیابان توحید افزوده می شود.

آیتمهای کارهای چوبی در هزینه بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی خانه در خیابان توحید تهران:

آیتمهای کارهای چوبی این پروژه شامل ساخت کمدهای دیواری اتاق خوابها، دیوار تلویزیون، کوتاه کردن ارتفاع دربهای اتاق خوابها و نصب تمامی این آیتمها میباشد. مبلغ ۱۲ میلیون تومان بابت ساخت همراه با جنس، نصب و اصلاحات مورد نظر در آیتمهای چوبی در لیست هزینه های این پروژه در نظر گرفته می شود.

هزینه خرید و نصب شومینه برقی و هیزمهای دکوری داخلی دیوار:

هزینه اجرای حاشیه محل نصب شومینه و هیزمهای دکوراتیو، در بخشهای گچکاری و کناف کاری در نظر گرفته شده است. در این بخش، هزینه خرید شومینه، هیزمهای دکوراتیو، تجهیزات نصب شومینه و نهایتاً نصب شومینه، مبلغ ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در نظر گرفته می شود.

قیمت کابینت آشپزخانه:

مبلغ ۲۷ میلیون تومان برای کابینت آشپزخانه از جنس ام دی اف رنگ شده بسیار با کیفیت، با قیمت متر طول حدود ۱ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان، بهمراه صفحه روی کابینتی کوارتز با قیمت متر مربعی ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان و صفحه روی جزیره از جنس چوب ترمو با روکش مقاوم در نظر گرفته می شود.

هزینه خرید هود، سینک و گاز در این پروژه:

مجموعاً مبلغ ۱۱ میلیون تومان به هزینه بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی خانه در خیابان توحید تهران برای خرید هود، سینک و گاز اضافه می شود.

هزینه صبحانه، ناهار و شام نیروهای روزمزد در پروژه خیابان توحید تهران:

مبلغ ۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای هزینه تغذیه نیروهای روزمزد در پروژه تعیین می شود.

قیمت پرداخت شده برای بیمه حوادث پروژه بازسازی مورد نظر:

مبلغ ۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بابت بیمه حوادث کل این پروژه در نظر گرفته می شود.

هزینه بار، کرایه و پیک در این پروژه:

مبلغ ۷۰۰ هزار تومان برای این آیتم، در هزینه بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی خانه در خیابان توحید تهران در نظر گرفته می شود.

مبالغ جانبی هزینه بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی خانه در خیابان توحید تهران:

مبلغ ۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای هزینه های جانبی پروژه درنظر گرفته می شود.

دستمزد مدیریت و اجرای این پروژه بازسازی و دکوراسیون داخلی:

با جمع هزینه های تمام آیتمهای قبلی، هزینه کلی پروژه، بجز دستمزد مدیریت و پیمانکاری آن، ۱۴۳ میلیون تومان خواهد بود. در در نظر گرفتن نوع قرارداد این پروژه، بعنوان یک پروژه درصدی و در نظر گرفتن ۱۵ درصد بعنوان دستمزد پیمانکار، مبلغ نهایی دستمزد پیمانکار حدود ۲۱ میلیون تومان خواهد بود.