هزینه بازسازی ساختمان در منطقه پارکوی تهران

دستمزد نیروهای کارگری برای این پروژه بازسازی:

درمجموع مبلغ ۷ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بابت دستمزد نیروهای کارگری در این پروژه بازسازی، پرداخت شده است. به این ترتیب با توجه به مزد روزانه کارگر در زمان اجرای این پروژه یعنی اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۸، که معادل ۵۰ هزار تومان برای هر نفر در هر روز بوده است، میتوان نتیجه گرفت که در حدود ۱۴۴ نفر-روز (هر نفر-روز یعنی یک نفر در یک روز کار) نیروی کارگری برای این پروژه نیاز بوده است.

هزینه حمل نخاله در هزینه بازسازی این ساختمان در منطقه پارکوی تهران:

در مجموع مبلغ ۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بعنوان هزینه حمل نخاله در این پروژه پرداخت شده است. از طرف دیگر، قیمت روز حمل نخاله در زمان اجرای پروژه، مبلغ ۷۰ هزار تومان برای هر سرویس که بوسیله وانت نیسان انجام شده، بوده است.

هزینه خرید مصالح بنایی، گچکاری و کاشی کاری:

برای مصالح مصرفی برای بنایی، گچکاری و اجرای کاشی، سرامیک، موزائیک و سنگ مجموعاً ۹ میلیون تومان در هزینه بازسازی ساختمان در منطقه پارکوی تهران پرداخت شده است.

هزینه خرید مصالح فولادی و تجهیزات مربوطه:

در این پروژه بخشی از اجرای سقفها، فریم دربها، نرده های ساختمان، درب پارکینگ، درب ورودی ساختمان و حفاظ روی دیوار محوطه نیاز به آهنگری و جوش کاری داشته است. هزینه خرید پروفیلهای فولادی، ورق فولادی، رابیتس و میلگرد برای اجرای این آیتمها نیز مبلغ ۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده است.

دستمزد آهنگری در هزینه های این پروژه:

برای اجرای تمام موارد آهنگری و جوشکاری نام برده شده در آیتم قبل، مبلغ ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بصورت کنترات به استادکار آهنگری پرداخت شده است.

مبلغ خرید لوازم و تجهیزات اجرایی در لیست هزینه های این پروژه:

هزینه لوازم، تجهیزات و ابزار مصرفی مورد نیاز برای اجرای پروژه مبلغ قابل توجه ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بوده است. این لوازم شامل، استانبولی، شمشه، صفحه برش، ماله، کاردک، تیغ شیشه، گونی نخاله، نایلون و … بوده است.

هزینه اجاره لوازم وتجهیزات مورد نیاز در این پروژه بازسازی:

از آنجایی که اجرای این پروژه براساس قرارداد مدیریت پیمان درصدی انجام شده است، پرداخت هزینه اجاره لوازم و تجهیزات مورد نیاز در پروژه نیز برعهده کارفرما بوده است. این مبلغ ۲ میلیون و پانصد هزار تومان از کل هزینه بازسازی ساختمان در منطقه پارکوی تهران بوده است. تجهیزاتی مانند چکش برقی، تخته و بشکه، داربست، دستگاه جوش و … شامل موارد مربوط به این هزینه بوده اند.

دستمزد گچکاری در هزینه پروژه بازسازی ساختمان در منطقه پارکوی تهران:

آیتم گچکاری این پروژه بصورت روزمزد انجام شده است. مبلغ ۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان برای ۴۲ نفر-روز استاد کار گچکار بعلاوه یک وردست پرداخت شده است. یعنی برای هر نفر- روز که شامل یک استادکار گچکار بهمراه وردست، مبلغ ۱۵۰ هزار تومان در زمان اجرای این پروژه از بودجه کل آن پرداخت شده است.

مبلغ دستمزد بنایی در این پروژه:

بنایی شامل سیمانکاری، کفسازی، شیب بندی، دیوارچینی، نصب چهارچوبهای آهنی و …، در این پروژه بصورت روزمزد انجام شده است. مبلغ ۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بعنوان دستمزد بازای هر نفر-روز به یک استادکار بنا پرداخت شده است. مشخص است که این مبلغ از کل هزینه بازسازی این پروژه در منطقه پارکوی، برای ۲۸ نفر-روز استادکار بنا پرداخت شده است.

قیمت کناف در هزینه بازسازی این ساختمان در منطقه پارکوی تهران:

در این پروژه بازسازی، کناف در سالن، آشپزخانه و سه اتاق طبقه اول اجرا شده است. اجرای کناف بصورت دستمزد همراه با جنس و به شکل کنتراتی انجام شده است. مبلغ پرداختی برای کل کناف اجرا شده در این پروژه بازسازی، ۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بوده است.
برای مشاهده طرح های اجرا شده بوسیله کناف، در این پروژه، پیشنهاد می کنیم صفحه توضیحات و تصاویر این نمونه کار یعنی “بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی دفتر کار در پارکوی تهران” را مشاهده بفرمایید.

هزینه لوازم و تجهیزات تأسیسات آب، فاضلاب و لوله کشی رادیاتورها:

مبلغ ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای خرید لوازم، تجهیزات لوله کشی آب مصرفی، فاضلاب، هواکشها و لوله کشی رادیاتورها مربوط به طبقه اول ساختمان ولوله کشی محوطه و آبیاری فضای سبز آن، پرداخت شده است. این مبلغ از هزینه بازسازی این ساختمان، شامل لوله، اتصالات، تجهیزات اجرایی و … می باشد.

دستمزد لوله کشی آب، فاضلاب و لوله کشی رادیاتورها:

دستمزد اجرای تأسیسات آب و فاضلاب و لوله کشی رادیاتورها و هواکشها در طبقه اول ساختمان و محوطه آن، مبلغ ۳ میلیون تومان از کل هزینه بازسازی این ساختمان بوده است.

مبلغ پرداخت شده برای ایزوگام در هزینه و قیمت انجام بازسازی ساختمان در منطقه پارکوی تهران:

در کل مبلغ ۵۰۰ هزار تومان برای اجرای ایزوگام دو سرویس بهداشتی طبقه اول همراه با جنس آن، پرداخت شده است.

مبلغ خرید شیرآلات و لوازم بهداشتی، سینک، اجاق گاز و رادیاتورها:

مبلغ خرید شیرآلات و لوازم بهداشتی دو سرویس طبقه اول بعلاوه ۷۵ پره رادیاتور مبلغ ۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان بوده است. همچنین مبلغ ۹۰۰ هزار تومان بابت خرید سینک و اجاق گاز صفحه ای پرداخت شده است. بنابراین مجموع مبالغ این آیتم، ۵ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان از کل هزینه بازسازی ساختمان در منطقه پارکوی تهران بوده است.

هزینه سرویس موتورخانه، تجهیزات استخر و کولرهای ساختمان:

مبلغ ۲ میلیون تومان بابت سرویس و راه اندازی تجهیزات موتورخانه، تجهیزات استخر و چهار کولر موجود در ساختمان از هزینه بازسازی در این پروژه بوده است.

دستمزد اجرای تأسیسات برقی در لیست هزینه های این پروژه بازسازی:

اجرای تأسیسات برقی طبقه اول، راهپله و وردی این ساختمان بصورت اجرای کنتراتی همراه با اجناس مورد نیاز، انجام شده است. مبلغ کل پرداختی در این بخش به تکنسین تأسیسات برقی برای خدمات و جنس، ۲ میلیون تومان بوده است.

مبلغ دستمزد بهمراه هزینه اجناس مربوط به آیتم نقاشی در این پروژه:

نقاشی کامل طبقه اول ساختمان، همراه با نقاشی راهپله ها و ورودی ساختمان، بعلاوه نقاشی نرده های محوطه جلویی، نرده های روی دیوارهای محوطه پشته و حفاظهای پنجره های ساختمان بصورت کنتراتی همراه با جنس انجام شده است.کل مبلغ پرداختی برای این آیتمها، ۱۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بوده است.

هزینه خرید کاش، موزاییک، سنگ، قرنیز سنگی برای این پروژه:

مبلغ ۱۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بابت خرید کاشیهای دیوار و کف دو سرویس بهداشتی طبقه اول، ۱۱ سنگ پله، ۲۰ متر مربع سنگ ۴ سانت کف پاگرد، ۷۰ متر مربع موزائیک مصنوعی برای محوطه، ۴۵ متر مربع سنگ ازاره یا قرنیز برای محوطه و ۲۰ متر مربع سنگ برای دیوار ورودی ساختمان، از کل هزینه بازسازی ساختمان در منطقه پارکوی تهران پرداخت شده است.

دستمزد اجرای کاشی، سنگ و موزائیک در این پروژه:

برای اجرای کاشیها، سنگها، موزائیک و قرنیزهای نام برده شده در آیتم قبلی، مبلغ ۵ میلیون تومان بصورت کنترات به استاد کار مربوطه پرداخت شده است.

قیمت خرید و اجرای لمینیت کف طبقه اول و طبقه سوم ساختمان:

در مجموع ۲۲۰ متر مربع لمینیت برای کل طبقه اول و سالن طبقه سوم ساختمان اجرا شده است. مبلغ ۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان نیز خرید و دستمزد اجرای لمینتها پرداخت شده است. به این ترتیب هر متر مربع لمینیت خریداری شده، ۳۵ هزار تومان بوده است.

قیمت درب و پنجره های دو جداره در این پروژه بازسازی:

برای حدود ۴۲ متر مربع پنجره در بازسازی واحد اداری طبقه اول این ساختمان، مبلغ ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان یعنی حدود متر مربعی ۱۸۰ هزار تومان پرداخت شده است.

هزینه ساخت و خرید دربهای اتاق خوابها و سرویسها و درب ضد سرقت واحد طبقه اول:

قیمت درب ضد سرقت واحد ۱ میلیون تومان و قیمت ۳ درب اتاق خواب، ۲ درب سرویس بهداشتی طبقه اول، همراه اصلاح و بازسازی ۴ کمد دیواری و همچنین کلیه یراق آلات و قفلهای دربها بعلاوه قفل برقی درب ورودی ساختمان، مبلغ ۳ میلین تومان بوده است. بنابراین آیتم دربها در هزینه بازسازی ساختمان در منطقه پارکوی تهران، در کل مبلغ ۴ میلیون تومان بوده است.

قیمت کابینت آشپزخانه در هزینه پروژه بازسازی در این ساختمان در منطقه پارکوی تهران:

مبلغ ۳ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان برای حدود ۶ متر طول کابینت آشپزخانه بهمراه تمام یراق آلات و هزینه نصب آن، در این پروژه بازسازی هزینه شده است.

شست و شوی نمای ساختمان:

مبلغ ۹۰۰ هزار تومان بابت شست و شوی نمای ساختمان بوسیله آب پرفشار پرداخت شده است.

هزینه صبحانه، ناهار و شام نیروهای روزمزد:

بعلت اینکه بخش زیادی از این پروژه بازسازی بوسیله نیروهای روزمزد اجرا شده است و از طرف دیگر هزینه صبحانه، ناهار و شام این نیروها بعهده مالک پروژه است، بنابراین مبلغ ۳ میلیون تومان از کل هزینه بازسازی ساختمان در منطقه پارکوی صرف این آیتم شده است.

قیمت پرداخت شده برای بیمه حوادث در هزینه این پروژه بازسازی در منطقه پارکوی تهران:

مبلغ ۱ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان بابت بیمه حوادث کل این پروژه پرداخت شده است.

هزینه بار، کرایه و پیک برای بخشهای مختلف این پروژه:

در کل مبلغ ۲ میلیون تومان از کل هزینه های این پروژه، صرف پرداخت کرایه حمل بار و پیک آیتمهای مختلف پروژه شده است.

مبالغ جانبی پرداخت شده از کل بودجه پروژه بازسازی در منطقه پارکوی تهران:

مبلغ ۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان نیز صرف هزینه های جانبی و خورد پروژه شده است. این مبالغ شامل هزینه شیشه برای دکور اتاق، نظافت نهایی پروژه، هزینه برای کپی و اسکن مدارک پروژه و … بوده است.

دستمزد پیمانکار برای اجرا و مدیریت این پروژه بازسازی:

کل هزینه این پروژه بجز دستمزد پیمانکار، مبلغ ۱۲۶ میلیون تومان بوده است. از آنجایی که دستمزد پیمانکار براساس قرارداد پروژه ۲۰ درصد کل هزینه پروژه بوده است، بنابراین دستمزد پیمانکار برای اجرای این پروژه براساس ۲۰ درصد کل هزینه بازسازی ساختمان در منطقه پارکوی تهران، برابر ۲۵ میلیون تومان بوده است.