بخشهای مختلف ویلا برای بازسازی باید کنترل شود

معمولاً در ویلا ها از یک موتورخانه استفاده می شود. این موتور خانه می تواند شامل منبع آب، دیگ و مشعل، پمپ آب، ژنراتور اظراری و حتی دستگاه تسویه آب باشد. با توجه به شرایط و محل قرار گیری موتورخانه ممکن است بخشی از تجهیزات استخر نیز در موتورخانه قرار داده شود.
به هر ترتیب یکی از اصلی ترین بخشهایی که در بازسازی هر نوع ساختمانی باید کنترل شود، تأسیسات آن ساختمان است. در مورد ویلا هم به همین ترتیب باید تأسیسات ساختمان و موتورخانه بدقت بررسی شود.
اگر ویلایی که قصد بازسازی آنرا داریم نسبتاً قدیمی باشد، بدلیل عمر کم تأسیسات در کشور ما، توصیه میکنیم حتماً تأسیسات اصلی ویلا در لیست بازسازی ویلا قرار داده شود.

بسته به محلی که ویلا مورد نظر ما قرار گرفته باشد، باید فضای عبور و مرور بیرون ویلا را هم برای بازسازی بررسی کنیم. پیاده رو یا خیابانی که منتهی به ویلای ما میشود ممکن است نیاز به بازسازی داشته باشد. البته همانطور که گفته شد این موضوع بستگی به این دارد که ویلا در داخل یک شهرک ویلایی قرار داشته باشد یا در داخل یک مجموعه روستایی یا هر منطقه خاص دیگری.
بنابراین اگر شرایط موجود خیابان و پیاده رو بیرون ویلا نیاز به بازسازی داشته باشد، باید ابتدا مشخص نماییم که مسئول رسیدگی یا صدور مجوز بازسازی فضای بیرون ویلا مورد نظر ما، چه کسی است. آیا باید با هیئت مدیره شهرک هماهنگی انجام شود. یا با دهیاری روستایی که ویلای ما در آنجا قرار دارد. یا هر شخص و نهاد مسئول دیگری.
در هرصورت باید خیابان و پیاده رو منتهی به ورودی ویلا نیز حتماً کنترل شود.

مسیر عبوری از درب ورودی زمین ویلا تا درب ورودی ساختمان باید کنترل شود. همچنین مسیر عبور خودرو از درب ورودی ماشینرو ویلا تا محل پارک خودروها نیز باید بررسی شود. در نهایت ممکن است نیاز باشد کفپوش این مسیرهای عبور نیاز به بازسازی و تعویض داشته باشند.

اهمیت زیادی که فضای سبز محوطه ویلا ها دارد باعث میشود تلاش ما این باشد که همواره شرایط فضای سبز عالی و بدون ایراد باشد. معمولاً هماهنگی هایی انجام می شود تا فرد یا افرادی بصورت منظم و دوره ای به گیاهان و درختان محوطه ویلا رسیدگی نمایند.
اما در هرصورت ممکن است بمرور زمان بخشهای زیرساختی فضای سبز فرسوده و یا تخریب شده باشند. این بخشها می تواند شامل جدول کشی فضای سبز، سکوها، سیستم آبیاری فضای سبز ویلا باشد. حتی ممکن است بدلیل عدم رسیدگی منظم و درست به فضای سبز ویلا، نیاز باشد تا کل یا بخش بزرگی از درختان و گیاهان از بین رفته آن با درختان و گیاهان سالم و جدید جایگزین شوند.
در شرایطی که ویلا مورد نظر ما مدت زیادی بلا استفاده و بدون رسیدگی بوده باشد احتمالاً نیاز خواهد بود تا فضای سبز ویلا بطور کامل بازسازی شود. در این شرایط کل فضای سبز محوطه جزء بخشهای مختلف ویلا برای بازسازی قرار می گیرد.

اگر محوطه ویلا دارای استخر یا آبنما باشد، باید عملکرد درست آنها کنترل شود.
در مورد استخرها باید عدم نشتی استخر کنترل شود. آنهم بوسیله پرکردن آب استخر و کنترل میزان پایین رفتن سطح آب آن. همچنین باید تجهیزات استخر اعم از پمپ، خروجی آب، تسویه و سایر تجهیزات آن کنترل شود.
در رابطه با آب نمای محوطه ویلا نیز به همین ترتیب باید پمپ، لوله کشی آبنما و عدم نشتی آن کنترل شود.