بخشهای مختلف ساختمان برای بازسازی را کنترل کنیم

در زمان بازسازی معمولاً به ظاهر ساختمان بسیار توجه می شود. لابی ساختمان یکی از بخشهایی است که بازسازی آن بسیار به چشم می آید. معمولاً در زمان بازسازی اگر امکان افزایش کیفیت لابی ساختمان با بازسازی آن وجود داشته باشد، این بخش نیز در لیست بخشهای مختلف ساختمان برای بازسازی قرار می گیرد.
معمولاً در زمان بازسای لابی ساختمان، هدف اصلی علاوه بر تعمیر و اصلاح اشکالات آن، بهبود زیبایی آن است.

زمانی که یک ساختمان نیاز به بازسازی داشته باشد به احتمال بسیار زیاد راهپله ها و پاگردهای طبقات نیاز به بازسازی خواهند داشت. چرا که بیشترین رفت و آمدها و آسیبهای ناشی از آن در ساختمان، در راهپله ها و پاگردها اتفاق می افتد.
البته این موضوع در ساختمانهایی که بدلیل اصول معماری، باکس راهپله از بخش پاگرد طبقات و درب آسانسور جدا است، کمتر اتفاق می افتد. اما در ساختمانهای نسبتاً قدیمیتر که این شیوه طراحی معماری در رابطه با راهپله و آسانسور رعایت نشده است، این موضوع بوضوح دیده می شود.

در ساختمانهای آپارتمانی و بخصوص ساختمانهایی که از حداکثر فضایی که قانون شهرداریها به آنها برای ساخت مجوز می دهد، چندان فضای زیادی برای محوطه باقی نمی ماند. حتی این فضای کم محوطه اکثراً با توجه به عبور رمپ پارکینگها نیز کوچکتر می شود. در مورد محوطه هایی که در پشت ساختمان قرار دارند و معمولاً توسط مراجعین و ساکنین دیده نمی شود، اهمیت بازسازی آنها کم تر می شود. بطور مثال محوطه ساختمان های جنوبی در شهر تهران.
اما در مورد محوطه هایی که در قسمت جلویی ساختمان قرار دارند، حتی اگر متراژ آنها بسیار کم باشد، بازهم نمیتوان منکر اهمیت آنها شد. چرا که تمام مراجعین و ساکنین ساختمان دائماً در زمان عبور و مرور، از این محوطه استفاده می نمایند. بنابراین قرار دادن این نوع محوطه ها در لیست بخشهای مختلف ساختمان برای بازسازی کاملاً منطقی است.
بازسازی محوطه و صرف هزینه بیشتر برای بهبود ظاهر و کیفیت آن در بازسازی ویلا اهمیت بیشتری پیدا میکند. چرا که کاربرد و استفاده از محوطه در ساختمانهاهای ویلایی بیشتر است. از طرف دیگر، معمولاً مساحت بیشتری از زمین های ویلایی جزء محوطه ویلا هستند.