اشتباهات تأسیساتی خطرناک در بازسازی بنای ساختمان (۸ مورد) !!!!

خطر گاز گرفتگی با قراردادن دریچه کولر در آشپزخانه یا  تنظیم جهت وزش باد اسپلیت به سمت اجاق گاز:

نکته مهم دیگری که معمولا کارفرمایان و مالکان ساختمانها بر سر آن با کارشناسان و همکاران ما بحث می کنند، قراردادن دریچه کولر در آشپزخانه یا جانمایی اسپلیت به نحوی است که به سمت آشپزخانه باد را پخش کند.

این موضوع بطور کامل از نظر قانون ساختمان سازی ممنوع می باشد. علت آن نیز کاملا مشخص است. وزش باد باعث خاموشی وسایل گازسوز مثل اجاق گاز می شود و باعث بروز حوادث گازگرفتگی و حتی مرگ افراد می شود.

درمورد قرارداد اجاق گاز در نزدیکی پنجره ها نیز همین محدودیت وجود دارد. اجاق گاز براساس قوانین اجرایی ساختمان، نباید نزدیکتر از ۸۰ سانتیمتر به پنچره نزدیک باشد. تا به این ترتیب باد نمی تواند باعث خاموش شدن اجاق گاز شود.

متأسفانه این موضوع هم بارها باعث بروز حوادث دلخراش در کشور ما شده است که افراد و خانواده های زیادی را به کام مرگ کشانده است. نکات ساده ای که اگر در زمان ساخت و یا بازسازی ساختمان مورد توجه قرار میگرفت، جان این افراد از دست نمیرفت.

در مورد این مورد از اشتباهات تأسیساتی خطرناک در بازسازی ساختمان نیز، گاهی اوقات خانمهای خانه یا مالکین کارفرما، با هدف ایجاد فضای مطبوع در آشپزخانه، یا جانمایی راحت تر اسپلیتها داخل واحد، با رعایت آن مخالفت می کنند. این موضوع هم باید در زمان عقد قرارداد با مالکین و کارفرمایان مطرح و حل و فصل شود. تا در زمان بازسازی، نیاز به بحث و رفع سوء تفاهم نباشد.

پیشنهاد می کنیم نمونه کار “طراحی آشپزخانه واحد مسکونی در خیابان ایرانشهر تهران” را بررسی بفرمایید.

شیر اصلی گاز باید در مقابل درب ورودی و کاملاً نمایان و مشخص باشد:

شیر اصلی گاز هر واحد ساختمان باید حتماً در مقابل درب ورودی واحد باشد و تحت هیچ شرایطی نباید پوشانده شود. گاهی اوقات در بازسازی ساختمانها مشاهده می کنیم که شیر گاز ورودی واحد را داخل باکس قرار می دهند یا به هر نحوی می پوشانند.

این کار باعث پوشانده شدن شیرگاز می شود که نتیجه خوب آن، زشت دیده نشدن بخشی از ورودی ساختمان است. اما پوشانده شدن آن یک نکته بسیار خطرناک هم دارد، درزمان بروز حادثه آتشسوزی یا زلزله در خانه، این شیر گاز در زمان استرس به دید ساکنین یا مراجعین نمی آید و ممکن است باعث شود آنها فراموش کنند که آنرا ببندند. همین موضوع بنظر ساده باعث می شود که حادثه بسیار خطرناکی پیش بیاید و جان افراد به خطر بیفتد.

متأسفانه نمونه ای از این اتفاق باعث مرگ یکنفر شده است. که در ادامه دادگاه و مرجع قضایی پیمانکار بازسازی ساختمان را که شیر گاز ورودی واحد را داخل جعبه قرار داده بود، مقصر و بانی کشته شدن آن فرد دانست.

از آنجایی که پلان فضای سالن در طراحی داخلی منزل ایرانی معمولاً بصورت باز طراحی میشود و درب ورودی و شیر گاز کنار آن نیز نمایان است، مالکان خانه ها بسیار اصرار دارند تا این شیر گاز پوشانده شود تا از سمت سالن دیده نشود. اما این کار بسیار خطرناک است. بنابراین هیچگاه، هر چقدر هم که شیر ورودی واحد زشت بنظر برسد، آنرا نپوشانده و یا جابجا نمی کنیم.

اگر دریچه دائمی هوا در آشپرخانه یا فضای بسته نداشته باشیم باعث سردرد و خفگی می شود:

زمانی که در بازسازی ساختمان، پنجره ها تعویض شده و پنجره های هوابند دوجداره نصب می شود، این به معنی آن است که هوای داخل فضای بسته با هوای تازه بیرون جابجا نمی شود. در این شرایط اکسیژن هوا کم شده و کم کم باعث بروز سر درد و حالت تهوع برای ساکنین و مراجعین می شود.

این موضوع در فضاهایی که از لوازم گاز سوز استفاده می شود مانند اجاق گاز، بخاری گازی، شومینه و … شدت بسیار بیشتری دارد. زیرا آتش سریعتر اکسیژن هوا را کاهش می دهد.

در این شرایط باید حتماً از دریجه های ۱۰ در ۱۰ یا ۲۰ در ۲۰ در فضاهای بسته استفاده شود تا همواره هوای بیرون و داخل درحال جابجایی باشد. به این ترتیب همواره اکسیژن فضا در حد متعادل باقی خواهد ماند.

این مورد از اشتباهات تأسیساتی خطرناک در بازسازی ساختمان نیز، اگر بخوبی برای کارفرما و مالک ساختمان یا خانه، بیان شود، بسیار قابل درک خواهد بود. چرا که اخبار مربوط به گاز گرفتگی یا سردرد ناشی از حضور در فضاهای بسته بدلیل نبود اکسیژن کافی، یک موضوع کاملاً درک شده از طرف عموم مردم می باشد.

جمع بندی مقاله ۸ مورد از اشتباهات تأسیساتی خطرناک در بازسازی:

در این مقاله سعی کردیم چند مورد از نکات ایمنی و اشتباهات رایج در بازسازی ساختمان که می تواند، خطر مالی و جانی زیادی داشته باشد را بیان کنیم. همانطور که در ابتدای این مطلب بیان کردیم، ارزش این مقاله برای ما بسیار زیاد است. چرا که امیدواریم مطالعه مطالب مهم این مقاله، کمک کند تا از بروز حوادث ناگوار در ساختمانهای بازسازی شده کاسته شود.

اکنون که این مطلب را تا انتها مطالعه کرده ایم، علاوه بر اینکه متوجه شده ایم که چه موارد مهمی را باید در زمان بازسازی تأسیسات رعایت کنیم، قطعاً به اهمیت این موضوع که باید از فرد یا شرکت بازسازی متخصص برای بازسازی ساختمان یا خانه خود استفاده کنیم، پی برده ایم. پرداخت هزینه کم گاهی اوقات باعث میشود بازسازی ما بی کیفیت انجام شود. اما متأسفانه گاهی اوقات، بازسازی با هزینه کم و با مجموعه غیر متخصص، میتواند خدایی ناکرده، تلفات جانی و مالی غیر قابل جبرانی به بار بیاورد.

در آخر بازهم لازم به ذکر است که در این مقاله سعی کرده ایم تنها چند مورد از اشتباهات رایج و مهم را در بازسازی تأسیسات ساختمان بیان کنیم. اما تعداد این موارد و استانداردها، بسیار بیشتر از آن است که بتوان آنها را در یک مقاله یا مطلب بیان کرد.

اگر درمورد بازسازی ساختمان یا تأسیسات ساختمانی خود نیاز به راهنمایی داشته باشید، می توانید با همکاران ما در شرکت آیریا تماس گرفته و از مشاوره کاملاً رایگان کارشناسان ما استفاده نمایید.